全国が注目する リノベーションの聖地・北九州

北九州のリノベーションがアツい!

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リノベーションとは、建物を改修し新しい用途や機能を与えることをいう。その「リノベ」を用いて街に雇用や賑わいを生み出そうと考えられたのが北九州市の「リノベーションまちづくり」。2011年、中心部における遊休不動産を活用し、行政と地域住民等が連携して総合的な地域づくりを行う「小倉家守構想」を策定、リノベーションまちづくりがスタートした。その先がけとなる小倉魚町の「中屋ビル」には、「メルカート三番街」「フォルム三番街」がオープンし、続いて「リノベーションスクール」がスタート。リノベーションスクールでは、実際の空き物件を対象に、受講生たちがチームを組んでリノベーション事業プランを練り上げ、最終日に不動産オーナーに提案。スクール後は、民間のまちづくり会社が不動産オーナーをサポートし、事業化を目指す。これらを通じてまちには多くの魅力的なスポットが生まれ、民間のまちづくり会社「北九州家守舎」は”まちづくり法人国土交通大臣賞”を受賞。以降、北九州発のリノベーションスクールは、全国へ広がり展開されている。

また、「秘密基地」をはじめリノベーションで生まれたコワーキングスペースも続々と誕生。地元のコミュニティづくりや起業のスタートアップ基地としてまちを元気づけている。さらに、建築設計事務所の「タムタムデザイン」は2015年より”リノベーション・オブ・ザ・イヤー”で3年連続受賞。北九州の力を全国に見せつけた。

小倉からスタートしたリノベーションまちづくりは、他のエリアでも展開をスタート。実際の空き物件を対象に、DIYやまちづくりに興味がある市民が参加して、DIYの手法やまちづくりの考え方を学ぶ「まちづくりエリア再生塾」を若松区、門司区などで開催。エリアの特色を踏まえた取り組みが進んでいる。北九州市のリノベーションまちづくりは、建物だけでなく、その空間を使う人や使い方も含めたもので、たくさんの人を巻きこみながら、エリアに新しい魅力を生み出している。いまや全国が注目するリノベーションの聖地となった北九州。まちに点在する魅力あふれるリノベスポットを訪れ、その熱気を感じてみて欲しい。

北九州のリノベスポットご紹介します

魅力的な「場」には魅力的な「人」が集まる。いま注目のリノベスポットをめぐって、まちのポテンシャルを体感しよう。

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Renovation Spot 小倉 Kokura

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中屋ビル(なかやびる)

リノベーションまちづくりのはじまりはココから。「メルカート三番街」「ビッコロ三番街」「ポポラート三番街」などで区画され、あらゆる業態のスタートアップ拠点となっている。ファッション、書店、食堂、手作り工房、物販、朝市など多彩。

●住所/ 北九州市小倉北区魚町3-3-20
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●TEL/ 093-531-0331
●営業時間/ 店舗による
●定休日/ 店舗による


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三木屋CAFE 小倉店(みきやかふぇ)

四方をビルに囲まれた魚町で長年空き家になっていた築70年の日本家屋をリノベーションしてカフェに。プレートランチやスムージーなど旬の素材を使ったヘルシーなメニューを和の空間で味わうことができる。

●住所/ 北九州市小倉北区魚町3-2-5
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●TEL/ 093-541-6661
●営業時間/ 11:00〜18:00
●定休日/ 水・第2日


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コワーキングスペース 秘密基地(ひみつきち)

小倉駅徒歩3分のコワーキングスペース。約100坪のフロアに貸デスク、ソファ席、カウンター等があり、どなたでも利用可能。18:00〜のバータイムにはお酒や食事の提供も。異業種交流の場として常に賑わっている。

●住所/ 北九州市小倉北区京町2-2-19-3F
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●TEL/ 093-967-1003
●営業時間/ 8:00~23:00
●定休日/ 無休


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魚町サンロード 商店街

リノベーションまちづくりにより、中屋ビルを筆頭に寂れた通りに続々と店がオープン。小倉でもっとも活気あふれるエリアに変身した。国家戦略特区に指定され、マルシェや夜市などで様々なイベントが開催されている。

●住所/ 北九州市小倉北区 魚町3丁目一帯
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Hostel and Dining Tanga Table (たんがてーぶる)

北九州の台所・旦過市場に隣接する古いビルのワンフロアをリノベーションしたゲストハウス。宿泊客以外も利用できるダイニングでは、旦過市場の食材を使用した料理が味わえる。ドミトリーは1泊2,800円~

●住所/ 北九州市小倉北区馬借1-5-25-4F
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●TEL/ 093-967-6284
●営業時間/ 18:00〜24:00(ダイニング)
●定休日/ 火(ダイニング)


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室町シュトラッセ(むろまちしゅとらっせ)

旧長崎街道に面した3階建ての空きビルを、飲食店や雑貨店、エステやシェアオフィスが入居するオシャレなビルにリノベーション。屋上はレンタルスペースとして地域に開かれ、通りの賑わいに一役買っている。

●住所/ 北九州市小倉北区室町2-11-4 TMビル
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●TEL/ 093-967-3115(代表)
●営業時間/ 店舗による
●定休日/ 店舗による


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Renovation Spot 黒崎 Kurosaki

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黒崎コワーキングスペース AGITE(あじと)

2016年に脱サラ起業したオーナーがオープンした黒崎初のコワーキングスペース。月額オフィスとして、貸しイベントスペースとして、仕事・作業スペースとして、さまざまな使い方ができる。

●住所/ 北九州市八幡西区熊手1-2-34
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●TEL/ 090-5481-6875
●営業時間/ 13:00-19:00
●定休日/ 土・日・祝日


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Renovation Spot 若松 Wakamatsu

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MATERIAL 中川町(まてりあるなかがわまち)

リノベーションによるまちづくりが進む若松区中川町にオープンしたのは、女子目線のDIYを応援する「夏美組」によるDIY素材の通販サイト「MATERIAL」の実店舗。店内にはオシャレなDIYのアイテムがいっぱい。

●住所/ 北九州市若松区中川町7-6
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●TEL/ 093-701-5277
●営業時間/ 12:00~17:00
●定休日/ 月〜水・祝日


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Renovation Spot 門司 Moji

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路地裏ギャラリー moji*loji(もじろじ)

山手に民家が密集し空き家も多い門司港・清滝地区の活性化を目指し、建築会社自ら築100年の古民家をリノベーション。1階は地元の作家を紹介するギャラリーで、見晴らしの良い2階はイベントスペースとして開放中。

●住所/ 北九州市門司区清滝4-4-16
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●TEL/ 090-5080-4711
●営業時間/ 10:00~17:00
●定休日/ 月〜金


2018年3月24日(土) 各スポットをめぐる「リノベ&歴史探訪 まち歩きツアーin小倉」を開催!

written by 編集部